Новые тенденции в сфере семейного досуга и развлечений

Потребности рынка семейного досуга в 2024 году

Новые тенденции в сфере семейного досуга и развлечений

Почему современные жители больших городов остро нуждаются в качественном пространстве для семейного и детского досуга в шаговой доступности.

В последние годы в России наблюдается активное строительство жилого фонда. Этот процесс сопровождается не только увеличением количества новых жилых комплексов, но и значительным улучшением их качества.

Современные застройщики стремятся создавать комфортные условия для будущих жильцов, интегрируя в проекты коммерческие и досуговые объекты.

В этой статье мы рассмотрим основные тенденции в развитии жилого фонда и приведем примеры успешной интеграции инфраструктурных объектов.

По данным единой информационной системы жилищного строительства на 01.01.2024г, объем строящегося жилья в Российской Федерации составил 106 млн м² (2,152 млн квартир).

В сравнении с данными на туже дату.2023 года количество строящихся домов увеличилось на 9,9%, объем жилой площади вырос на 7,4%, количество квартир - на 8,1%. Жилая площадь продолжает расти меньшими темпами в сравнении с динамикой изменения количества квартир.

Половина всего объема строящейся жилой недвижимости приходится на 7 субъектов, при этом наблюдается двукратный разрыв между первым и вторым местами."

Среди основных тенденции в Развитии Жилого Фонда можно выделить следующие.

1

Комплексный Подход к Строительству
Современные жилые комплексы строятся с учетом потребностей будущих жильцов. Застройщики стремятся создать не просто жилые здания, а полноценные микрорайоны с развитой инфраструктурой. Это включает в себя наличие детских садов, школ, медицинских учреждений, спортивных комплексов, а также мест досуга и отдыха.

2

Интеграция Коммерческих Объектов
Важной тенденцией является включение коммерческих объектов в структуру жилых комплексов. Это могут быть магазины, кафе, рестораны и офисные помещения. Такая интеграция позволяет жильцам экономить время и получать все необходимые услуги в шаговой доступности.

3

Создание Досуговых Зон
Для обеспечения высокого качества жизни жильцов, застройщики активно создают досуговые зоны. Это могут быть парки, детские площадки, зоны для барбекю и спортивные площадки, детские игровые комнаты и семейные кафе с детскими игровыми комнатами. Такие объекты способствуют активному отдыху и социализации жильцов.

Примеры успешной интеграции досуговых зон и коммерческих объектов

Жилой Комплекс "Сколково Парк"

Один из ярких примеров успешной интеграции инфраструктурных объектов – жилой комплекс "Сколково Парк". Здесь предусмотрены не только жилые здания, но и офисные помещения, торговые центры, спортивные комплексы и образовательные учреждения. Это позволяет жильцам получать все необходимые услуги, не покидая территорию комплекса.

Микрорайон "ЗИЛАРТ"

В Москве активно развивается микрорайон "ЗИЛАРТ", который также является примером комплексного подхода к строительству. Здесь предусмотрены не только жилые здания, но и культурные объекты, такие как музеи и театры, а также парки и спортивные комплексы. Это создает комфортные условия для жизни и отдыха.

Жилой Комплекс "Северная Долина"

В Санкт-Петербурге жилой комплекс "Северная Долина" также демонстрирует успешную интеграцию коммерческих и досуговых объектов. Здесь предусмотрены торговые центры, фитнес-клубы, детские сады и школы. Это позволяет жильцам получать все необходимые услуги в шаговой доступности.

Активное строительство жилого фонда в России сопровождается значительным улучшением качества жизни будущих жильцов. Современные застройщики стремятся создавать комфортные условия, интегрируя в проекты коммерческие и досуговые объекты. Это позволяет жильцам получать все необходимые услуги в шаговой доступности и обеспечивает высокий уровень комфорта. Примеры успешной интеграции, такие как "Сколково Парк", "ЗИЛАРТ" и "Северная Долина", демонстрируют, что комплексный подход к строительству является ключевым фактором в создании современных жилых комплексов.

Застройщики включают в проекты жилых домов для жителей детские игровые комнаты.

В качестве примеров можно выделить проекты «Донстрой» — в которых есть наличие необходимой инфраструктуры для семей с детьми. В первую очередь это большие коммерческие площади. В них потенциальные арендаторы могут разместить нужные для детей объекты, например, частный детский сад или центр дополнительного образования. «Донстрой» внимательно отбирает арендаторов и обязательно учитывает пожелания собственников квартир к тому, какой именно коммерческий объект должен появиться на территории.

Организация детской игровой комнаты в проекте жилой застройки - есть требования времени, современные жители больших городов остро нуждаются в качественном пространстве для детского досуга в шаговой доступности.

На сегодняшний день согласно Яндекс Вордстат количество запросов о кафе с детской комнатой составляет от 20 до 28 тысяч ежемесячно.

Основными преимуществами семейных кафе на фоне крупных торгово-развлекательных центров являются:

- Шаговая доступность от дома за счёт малой площади.
- Более низкая стоимость посещения чем ДРЦ
- Совмещение уютной обстановки полноценного кафе с полноценной детской игровой комнатой.
- Качественное питание для детей и взрослых.
- Нет необходимости сопровождения взрослыми. Безопасность обеспечивается аниматорами-нянями.
- Удобство планирования и организации праздников, стоимость ниже, чем в ДРЦ.

Среди минусов больших детских развлекательных центров жители обычно выделяют:

- Шаговая доступность от дома за счёт малой площади.
- Более низкая стоимость посещения чем ДРЦ
- Совмещение уютной обстановки полноценного кафе с полноценной детской игровой комнатой.
- Качественное питание для детей и взрослых.
- Нет необходимости сопровождения взрослыми. Безопасность обеспечивается аниматорами-нянями.
- Удобство планирования и организации праздников, стоимость ниже, чем в ДРЦ.

Наиболее успешные проекты в данном сегменте

Сеть кафе АндерСон

Проект Анастасии Татуловой, выросший из кондитерского цеха в сеть кафе «АндерСон». Главным новаторством «АндерСона» стала детская зона. По оценкам самой Татуловой она тратит на запуск ресторана на 12% больше, чем другие игроки. «Помещение, которое кафе отдаёт под детей, — это площади, на которых кафе не зарабатывает. Так как посещение детской игровой в кафе бесплатное. В основном посетители оставляют положительные отзывы и приятной и уютной атмосфере за исключением отзывов о небольшом количестве посадок и общей тесноте.

Сеть семейных ресторанов RIBAMBELLE

Не последний по значимости проект выходцев из PricewaterhouseCoopers Юлии Федоришиной и Ойгуль Мусахановой – ресторан RIBAMBELLE, первый ресторан открылся 6 сентября 2012 года, позиционирующий себя как: "Место, где хорошо всем членам даже очень большой семьи". Философия ресторана направлена на семейный ценности и счастливое детство. В ресторанах оборудованы детские игровые комнаты, присутствуют аниматоры. Однако среди отзывов гостей наиболее часто фигурируют отзывы о завышенных ценах в меню и игровой.

Жилой Комплекс "Северная Долина"

В Санкт-Петербурге жилой комплекс "Северная Долина" также демонстрирует успешную интеграцию коммерческих и досуговых объектов. Здесь предусмотрены торговые центры, фитнес-клубы, детские сады и школы. Это позволяет жильцам получать все необходимые услуги в шаговой доступности.

С учётом тенденций современного рынка досуга и развлечений и активного спроса на семейные кафе и детские игровые комнаты расположенное непосредственно в жилой застройке в шаговой доступности наша компания разработала специальную концепцию пространства для семейного досуга.

Семейное кафе с детской игровой "УРА!" и Фитнес студия "Физкульт-УРА!"

Единое пространство семейного досуга объединяющее семейное кафе, детский игровой центр и фитнес-студию.

Общие характеристики проекта:

- Комфортное пространство 300 – 500 кв.м. с тематическим оформлением.
- 1/3 площади отведено под игровое пространство для детей от 1 до 6 лет.
- 1/3 площади семейное кафе, с детским, общим и банкетным меню.
- 1/3 пощади фитнес-студия для мам и детей.
- Грамотное зонирование. Дети не мешают родителям отдыхать.
- Отдельные зоны как для активных, так и для тихих (настольных) игр.
- Отдельные комнаты для проведения праздников.
- Наличие аниматоров, играющих с детьми.
- Наличие фитнес-студии позволяет мама оставлять детей в игровой зоне с аниматорами уделяя внимание своему здоровью
- Оптимальное решение для мам, куда деть ребёнка на время посещение парикмахерской и маникюрного салона.

Формат рассчитан на запуск в шаговой доступности среди жилой застройки, между школ, детских садов и магазинов.

Основными приоритетами в работе кафе площадью от 300 кв.м. являются игровая, ресторанная и фитнес зоны
Игровая зона:
Дети находятся под присмотром аниматоров-нянь, пока родители отдыхают. Аниматоры проводят с детьми конкурсы играют в игры.
Также кафе предлагает бесплатные настольные игры для детей постарше и семей.
Вместительность игровой зоны: от 60 детей из расчёта 2м²на ребёнка
Ресторанная зона:
Семейный обед/ ужин. Дети могут развлечься в игровой,
а родители остаться за столом.
Количество посадочных мест: от 30 из расчёта 1,6м²на человека.
Фитнес-зона:
Небольшой оборудованный фитнес зал от 80 кв.м. рассчитанный на групповые и индивидуальные занятия стретчингом, хореографией, силовыми тренировками, йогой. Основная целевая аудитория мамы с детьми.
Банкетная зона:
Организация комнат для проведения праздников.
Вместительность комнаты: до 20 человек из расчёта 1,8м²на человека.
Образовательная зона:
Организация обучающих мероприятий и мастер классов. Для детей и взрослых.

Оптимальный вариант для инвестиций :

для владельцев бизнеса желающих приумножить свой капитал.
для владельцев желающих диверсифицировать риски

и дифференцировать свой портфель

для начинающих предпринимателей без опыта в сфере ресторанного бизнеса

Вопрос:

А есть уже реализованные проекты?.

Ответ:

Да, есть! Первое кафе сети Семейных кафе "УРА!" запущено в декабре 2023 года в г. Егорьевск М.О. Перейти на сайт.

Вопрос

Как я могу открыть кафе "УРА!" в своё городе / районе / населённом пункте?

Ответ

Для этого вам необходимо связаться с нами и мы вместе обсудим вашу идею.
Вы можете посетить сайт сети "УРА!"

Управляющая команда «Свобода Игр» осуществит запуск вашего семейного кафе с детской игровой и фитнес-студией полностью «под ключ»:

Подберёт оптимальное помещение и договориться о лучших арендных условиях;
Осуществит проектирование в соответствии с действующими нормами и требованиями законодательства;
Произведёт игровое оборудование, осуществит строительно-монтажные работы и укомплектует прочим оснащением;
Запустит развлекательный центр по отлаженным бизнес-процессам;
Возьмёт операционное управление на себя.

Ответьте на 4 вопроса
и получите индивидуальные условия запуска проекта